# IMMOTIONAL – KLIMAFREUNDLICHE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN BAD BEDERKESA

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Obergeschosswohnung im schönen Bad Bederkesa, die ab dem 01.08.2025 für Sie bezugsbereit ist. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet mit ca. 56 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Die moderne Wohnanlage wird im Jahr 2025 erbaut und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und können die Vorteile eines Erstbezugs in vollen Zügen genießen.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 Zimmer, darunter 1 gemütliches Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, modernes Badezimmer , sowie einen eigenen Abstellraum. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Erleben Sie Wohnqualität auf einem neuen Niveau und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Bad Bederkesa!

Ausstattung

* KFW40 QNG inkl. Wärmepumpe mit PV-Anlagen Unterstützung
* CLT Bauweise (Brettschichtholz), auch Holzmassivhausbau genannt
* Fußbodenheizung
* dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* große Fenster
* elektrische Außenrollläden
* großzügiger Abstellraum in der Wohnung
* hochfunktionaler Grundriss
* Videogegensprechanlage
* Glasfaseranschluss
* SAT-Anlage
* modernes Design
* Erstbezug
* komplett angelegte Außenanlage
* Gemeinschaftliches Fahrradhaus
* eigener Pkw-Stellplatz

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass zu den angegebenen Nebenkosten um Schätzwerte handelt und noch Ihr eigener Wohnungsstrom und Internet-/Telefonkosten hinzukommen.

Für den Stellplatz fällt eine zusätzliche monatliche Miete von 35,00€ an, welche bereits in der Warmmiete berücksichtigt wurde.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.