#IMMOTIONAL GEWERBEFLÄCHE MIT NEBENRÄUMEN IN BAD BEDERKESA
27624 Bad Bederkesa, Verkaufsfläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID2025.JR.318
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse27624 Bad Bederkesa
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EtageEG
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Nutzfläche ca.150 m²
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Verkaufsfläche ca.100 m²
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Baujahr1900
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Mieterprovision (gewerblich)Keine Mietercourtage!
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Kaution1.500,00 EUR
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Nettokaltmiete500,00 EUR
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Summe Miete netto500,00 EUR
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Betriebskosten brutto170,00 EUR
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Heizkosten netto120,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete790,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.11.2031
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch136,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Verkaufsfläche zur Miete bietet eine großartige Chance für Unternehmer, die in einer Top-Lage starten möchten.
Das im Jahr 1900 erbaute Ladenlokal besticht durch seinen historischen Charme und ist vollständig renoviert. Auf einer Fläche von ca. 150 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre geschäftlichen Visionen umzusetzen.
Die zentrale Lage sorgt für viel Fußgängerverkehr und bietet ideale Bedingungen für Ihr Geschäft. Egal, ob Sie ein neues Einzelhandelskonzept verwirklichen möchten oder auf der Suche nach einem Standort für Ihre bereits bestehende Marke sind – diese Verkaufsfläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre kreativen Ideen zu entfalten.
Die Fläche steht Ihnen ab dem 01. Januar 2026 zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem florierenden Umfeld Ihre Kunden zu begeistern und Ihren Erfolg weiter auszubauen.
Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen bestens gelegenen Verkaufsraum für Ihre geschäftliche Zukunft!
Ausstattung
Zusätzlich zu der Gewerbefläche bietet das Mietobjekt eine kleine flexible Küche und ein Badezimmer mit einem Wc und einer Dusche. Es enthält außerdem einen großen Lagerraum mit einem Anschluss für ein weiteres Waschbecken. Das Mietobjekt ist zusätzlich über einen Nebeneingang erreichbar welcher zu einem weiteren Abstellraum führt. Weitere Abstellflächen befinden sich in dem Nebenraum direkt am Eingang. Zusätzlich verfügt das Gewerbe über einen Dachboden.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass das Gewerbe keine eigenen Strom- und Heizkosten hat, diese werden über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Bitte beachten Sie, dass in der Miete aktuell keine Umsatzsteuer berücksichtigt wurde. Sollten Sie ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen haben, würden diese noch mit dazu kommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Bad Bederkesa, einem malerischen Ort, der zur Samtgemeinde Geestland in Niedersachsen gehört. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus traditioneller norddeutscher Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.
In der Nähe liegt der idyllische Bederkesaer See, ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren. Ebenso beeindruckend ist das historische Schloss Bad Bederkesa, das nicht nur als kultureller Anziehungspunkt gilt, sondern auch verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt.
Die Lage des Mietobjekts bietet außerdem exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, was eine bequeme Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher gewährleistet. Gut ausgebaute Straßenverbindungen ermöglichen zudem eine schnelle Anfahrt in benachbarte Städte und Regionen. Aufgrund dieser hervorragenden Lagebedingungen eignet sich der Standort optimal für Einzelhandelsgeschäfte, die von der hohen Besuchsfrequenz und der attraktiven Umgebung profitieren können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.