#IMMOTIONAL RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DORUM-NEUFELD

27639 Dorum, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2026.JR.337
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27639 Dorum
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    54,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte Etagenwohnung befindet sich im oberen Geschoss einer 1990 erbauten Doppelhaushälfte. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Mietwohnung in ruhiger Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einer weiteren Schlafmöglichkeit auf dem ausgebauten Dachboden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnung wird frisch renoviert und voll möbliert vermietet.

Das helle Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Parkettboden und Außenjalousien. An das Wohnzimmer grenzt die Küche an, in welcher sich bereits eine moderne Einbauküche befindet.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und zwei Fenster, welche mit einer Außenjalousie ausgestattet sind. Ebenso befindet sich im Badezimmer bereits eine Vorrichtung für einen Waschmaschinenanschluss.

Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt ebenfalls über eine Außenjalousie.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf dem ehemaligen Dachboden, welcher vollständig ausgebaut wurde. Damit der Raum als Schlafzimmer genutzt werden kann, wird hier noch ein Heizkörper angebracht. Der neue Boden wird bis Einzug vollständig verlegt sein. Der Zugang zum zweiten Schlafzimmer erfolgt aktuell über eine Dachbodentreppe, welche zu einem späteren Zeitpunkt durch eine feste Treppe ersetzt wird.

Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhäuschen, in welchem Fahrräder untergebracht werden können. Zusätzlich kann der an die Terrasse des Erdgeschosses angrenzende Gartenbereich, gemeinschaftlich mit genutzt werden. Die Pflege des Gartenbereiches obliegt den beiden Mietparteien.

Die Wohnung wird mit einem Stellplatz vermietet, welcher zusätzlich über eine Wallbox verfügt.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass zu den angegebenen Nebenkosten noch Ihr eigener Wohnungsstrom, Internetanschluss und Abfallgebühren hinzukommen.

Die Wohnung befindet sich aktuell in den Endzügen der Renovierungsarbeiten und wird zum Einzug vollständig renoviert sein.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dorum-Neufeld, in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Wohnatmosphäre, viel Natur und dem Wattenmeer.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden Sie in den umliegenden Orten.

Dorum-Neufeld hat eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, weshalb der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler interessant ist. Wer eine ruhige Wohnlage mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität sucht, trifft hier eine ausgezeichnete Wahl.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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