IMMOTIONAL – VERMIETETE DHH IN BAD BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022.MM.153
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    318 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt in Bad Bederkesa, welcher ein Stadtteil der Stadt Geestland ist. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Realschule und das Niedersächsische Internatsgymnasium (NIG) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufmeile, die Burg Bederkesa, die Moor Therme und der Beerster See, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist ungefähr 25 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bederkesa bietet außerdem jede Menge Freizeitspaß wie zum Beispiel die Museumsbahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    64,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 64,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gepflegte und moderne Doppelhaushälfte erwartet Sie in Bad Bederkesa. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 129 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt. Das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer sind von einem geräumigen Flur im Erdgeschoss begehbar. Das Wohnzimmer besitzt einen Zugang zur uneinsehbaren überdachten Terrasse und den Gartenbereich. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit drei hellen Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum und einem großen Vollbad mit Tageslicht ausgestattet ist. Weitere Fläche bietet Ihnen der Dachboden sowie ein kleiner Abstellraum neben dem Carport. Die Immobilie kann sehr gut als Kapitalanlage dienen, jedoch auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem modern, gepflegten Zustand ,dem Baujahr entsprechend. Weitere Details erfahren Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Kaltmiete/jährlich 8.424,00 €
Grundsteuer/jährlich 330,21 €
Wohngebäudeversicherung/jährlich 252,45 €
Grundstückshaftpflicht/jährlich 82,75 €
Müllgebühren/jährlich 158,52 €
Deichgebühr/jährlich 19,50 €

Eine Rendite bis zu 5 % mit einer angepassten ortsüblichen Miete ist möglich!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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