# IMMOTIONAL FAMILIENLEBEN

27624 Bad Bederkesa, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2018.MM.67
  • Objekttypen
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    767 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Lage

Bad Bederkesa ist ein Luftkurort in der Stadt Geestland. Hier gibt es nicht nur Sehenswürdigkeiten und schöne Rad- und Wanderwege sondern auch alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verschiedensten Ärzte, Schulen Dienstleistungsunternehmen, Autohäuser, Apotheken, Banken und Sparkassen sowie mehrere Fachhändler und die Moor-Therme sind im Ort fußläufig erreichbar. Ebenso ist für Ihr leibliches Wohl durch die unterschiedlichsten Restaurant gesorgt. Ein Spaziergang um den Beerster See und am Kanal entlang sind immer wieder ein schöner Tagesausklang. Weitere Infos finden Sie unter. www.geestland.eu (externer Link)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    145.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    145.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Traum vom Familienleben in guter Infrastruktur kann mit diesem soliden Einfamilienhaus in Bad Bederkesa für Sie wahr werden. Ein gut gepflegtes, verklinkertes Haus für die ganze Familie mit großem, pflegeleichten Grundstück bietet ausreichend Platz für den 2-4 Personenhaushalt. Dieses Haus vereint Gemütlichkeit mit einer guten räumlichen Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, mit Bad en Suite, eine geräumige Küche mit, angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Garage, ein Gäste-WC, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins obere Geschoss, welches zwei schöne Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche für Sie bereit hält. Gartengeräte, Rasenmäher und vieles mehr findet im nahe gelegenen Gartenhaus Platz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, und machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Eigenheim.

Ausstattung

Dieses angebotene solide Haus aus den 80-ern, welches durch stetige Sanierungen instandgehalten wurde, ist ideal für junge Paare oder die kleine Familie geeignet. Zuletzt wurden die Terrassen und die Wege neu gepflastert. Ein Großteil der Sanierungen haben 1999 stattgefunden. Dabei sind die Bäder, die Fenster der ehemaligen Loggia und die Zimmertüren neu gekommen. Ebenso wurde ein Kamin eingebaut.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1997 und wird jährlich gewartet. Elektrik, alle weiteren Fenster, das Dach und die Holzverkleidung am Garagendach sind aus dem Baujahr.
Das Dach des Hauses besteht aus asbesthaltigen Eternitplatten. Das Dach weist keine Schäden auf und kann somit noch viele weitere Jahre bestehen bleiben. Ab dem Flurbereich sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche pro Raum einzeln gesteuert werden kann. Weitere Details erfahren Sie gern aus Anfrage.

Sonstige Informationen

Der Schornstein erhält vom Eigentümer noch vor Übergabe ein Dach.
Ein Angebot für die Entsorgung der Eternitplatten liegt vor und beläuft sich auf ca. 3.500 € Netto zzgl. MwSt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Direktanfrage

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