#IMMOTIONAL WOHNEN IM HERZEN VON BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2020.MM.100
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    860 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2021
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 129,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein ruhig, aber doch zentral gelegenes Einfamilienhaus für Paare oder eine kleine Familie mitten in Bad Bederkesa. Das Haus mit seiner Wohnfläche von ca. 139 qm teilt sich in zwei Geschosse auf, die durch eine gewundene Metalltreppe, mit Holzstufen, miteinander verbunden sind. Im Erdgeschossbereich erwarten Sie ein Windfang mit einem massiven Einbauschrank und einem separaten Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Für gemütliche Morgen- und Abendstunden sorgen die beiden angelegten Terrassen, welche zum Einen vom Wohnzimmer und zum Anderen von der Küche aus begehbar sind. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wovon eines ein angrenzendes Gäste-WC besitzt und das Hauptschlafzimmer ein Duschbad. Außerdem befinden sich in der oberen Etage noch ein große Vollbad und eine weiteres Gäste WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeiten zum Abstellen von diversen Utensilien. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wurde in den 80iger Jahren massiv gebaut und ist in den meisten Bereichen noch auf dem Baujahresstand. Die Heizung wurde 2014 erneuert, ebenso die Fenster in zwei Schlafzimmern und dem Gäste WC im Obergeschoss. Alle Fenster (außer die Dachflächenfenster) besitzen Außenrollläden. Das gesamte Erdgeschoss und das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche in jedem Raum einzeln reguliert werden kann. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird derzeit nicht benutzt, weil dieser lt. Aussage des Eigentümers mit einer modernen Kassette nachgerüstet werden muss. Der Kostenpunkt hierfür beträgt ca. 400 €. Alternativ kann an die Stelle des Kachelofens natürlich auch ein moderner Kamin eingebaut werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.

Lage

Bad Bederkesa ist ein Luftkurort in der Stadt Geestland. Hier gibt es nicht nur Sehenswürdigkeiten und schöne Rad- und Wanderwege , sondern auch alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verschiedensten Ärzte, Schulen, Dienstleistungsunternehmen, Autohäuser, Apotheken, Banken und Sparkassen sowie mehrere Fachhändler und die Moor-Therme sind im Ort fußläufig erreichbar. Ebenso ist für Ihr leibliches Wohl durch die unterschiedlichsten Restaurants gesorgt. Ein Spaziergang um den Beerster See und am Kanal entlang sind immer wieder ein schöner Tagesausklang. Weitere Infos finden Sie unter. www.geestland.eu (externer Link)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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