#IMMOTIONAL – GROSSES FAMILIENHAUS MIT VIELFALT IN BAD BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022.MM.154
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Terrasse

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgassenstraße, eines ruhigen Wohngebietes, direkt in Bad Bederkesa, welcher ein Stadtteil der Stadt Geestland ist. Genießen Sie die Ruhe zwischen dem angrenzendem Wald und dem Romantik Hotel Bösehof. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Realschule und das Niedersächsische Internatsgymnasium (NIG) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufmeile, die Burg Bederkesa, die Moor Therme und der Beerster See, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist ungefähr 25 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bederkesa bietet außerdem jede Menge Freizeitspaß wie zum Beispiel die Museumsbahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    192,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 192,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Genau das erwartet Sie in diesem Raumwunder. Das Haus wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus familiär genutzt und ist nun für die Eigentümerin zu groß geworden. Mit wenigen Investitionen kann das Haus auch in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden und eignet sich neben dem Eigenbedarf, auch ideal als Kapitalanlage. Diese Möglichkeiten erläutern wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, eine helle Küche sowie Flur- und Eingangsbereiche, die diese Räumlichkeiten voneinander trennen. Im hinteren Erdgeschossbereich erwartet Sie außerdem noch eine wunderschön angelegte Terrasse mit Überdachung und Ofen, in Südausrichtung. Die untere Etage besitzt 2 Eingänge, welche die oben genannten Möglichkeiten optimiert. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und einem hellen Duschbad besteht. Hier finden 2-3 Personen ausreichend Platz. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Vollkeller mit diversen Abstellräumen, dem Heizraum, 2 Tiefgaragen, einer Waschküche und vielen mehr. Im Außenbereich befindet sich noch ein Carport, welcher einen weiteren Stellplatz bereit hält. Der Gartenbereich ist mit sehr viel Liebe und pflegeleicht angelegt und kann auch in einzelne Bereiche unterteilt werden. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Das Haupthaus wurde in solider, massiver Bauweise in den 60iger Jahren erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert, welcher optisch ansprechend in das Bestandsgebäude integriert wurde. In den vergangen 20 Jahren wurden wichtige Bestandteile des Hauses saniert bzw. modernisiert. Dazu zählen, die Dacherneuerung 2000, der Erkerausbau 2011, die Einblasdämmung 2011, die neue Gasheizung 2022, der elektrische Sicherungskasten 2021, das Badezimmer im OG 2011. Ebenso wurde ein Großteil der Fenster bereits ausgetauscht und weitere Renovierungsarbeiten im Erd- und Dachgeschoss durchgeführt.
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Direktanfrage

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