#IMMOTIONAL GROSSES EINFAMILIENHAUS IN BEXHÖVEDE

27612 Bexhövede, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022.MM.148
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27612 Bexhövede
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    194,47 m²
  • Grund­stück ca.
    1.289 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einliegerwohnung

Lage

In einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet in Loxstedt-Bexhövede liegt diese neuwertige Immobilie. Bexhövede ist ein ruhiger und grüner Ort, umgeben von Wiesen und Feldern. Im Ort gibt es einen Einkaufsladen, einen Kindergarten, Volksbank, Sparkasse, Restaurants, zwei Tankstellen und einiges mehr. Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich Loxstedt, mit einem großen Einkaufszentrum, mehreren Ärzten, und alles für den täglichen Bedarf. Die Seestadt Bremerhaven erreichen Sie über die Bundesstraße und die Autobahn innerhalb weniger Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    204,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 204,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, für die ganze Familie. Das Objekt eignet sich sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus und ist mit seinem großen, pflegeleichten Grundstück passend für den 3-6 Personenhaushalt. Das Erdgeschoss und Obergeschoss ist durch einen großen Eingangsbereich voneinander getrennt. Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein mediterranes Badezimmer, ein Büro/Ankleide, ein Gäste WC, sowie ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Eine Holztreppe verbindet beide Geschosse miteinander. Das Obergeschoss kann sowohl als zusätzlicher Wohnraum zum Erdgeschossbereich, als auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Auch hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Ein Teilkeller, in dem sich hauptsächlich die Heizung befindet und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Stellplätze sind im großen Doppelcarport und im Vorgartenbereich vorhanden. Verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie.

Ausstattung

Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahre 1930 und wurde in den 70iger Jahren durch einen Anbau erweitert. Außerdem wurde im Jahr 2003 durch eine Dacherweiterung weiterer Wohnraum geschaffen. Generell wurden im Jahr 2003 folgendes erneuert: Dach komplett mit Dämmerung der Sparren, Badezimmer EG, Gäste-WC, Heizkörper, Wasserleitungen, elektrische Leitungen und alle Türzagen. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1991, die Dachfenster aus 2003 und sind mit einer Isolierverglasung versehen. Das Mauerwerk wurde ebenfalls verändert, indem vor das vorhandene Mauerwerk eine Kalksandsteinwand inkl. Luftschicht gesetzt wurde. Anschließend wurde die Fassade mit Kunststoffplatten in Klinkeroptik verkleidet, welche pflegeleicht und abwaschbar ist. Die vorhandene Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1989 und besitzt ein Tankvolumen von 6.000 Liter. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss. Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Grundsteuer 496,94 € jährlich
Wohngebäudeversicherung 644,43 € jährlich

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Direktanfrage

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