ANFRAGENSTOPP# IMMOTIONAL BUNGALOW IM NORDEN VON BREMERHAVEN

27580 Bremerhaven / Lehe, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2022.MM.167
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27580 Bremerhaven / Lehe
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stück ca.
    519 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Terrasse

Lage

Die Immobilie liegt im schönen Ortsteil Eckernfeld der Seestadt Bremerhaven. Hier besitzen Sie nicht nur eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung, sondern auch eine ruhige Nachbarschaft. Genießen Sie Ihren Lebensalltag in einer nicht viel befahrenen Straße innerhalb einer Großstadt. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Ihrem naheliegenden Umfeld. Die Seestadt Bremerhaven bietet außerdem mehrere Krankenhäuser und eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Stadt Bremen und Cuxhaven. Die A27 ist auch in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein gepflegter Bungalow, eine ruhige Wohngegend und ein idyllischer Garten. Wer natürliche Baustoffe liebt und ein energieeffizientes Haus im Hinblick auf Größe und Möglichkeiten erwerben möchte, ist hier genau richtig. Die gesamte Wohnfläche des Einfamilienhauses aus den 90iger Jahren befindet sich im Erdgeschossbereich und bietet optimale Bedingungen für Jung und Alt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integerierter Küche ist der Mittelpunkt des Hauses und ist durch einen Kamin, hohe Decken und einem schönen Blick in den Garten geprägt. Über eine massive Holztreppenleiter gelangen Sie hier außerdem noch in den kleinen Garleriebereich, welcher als Abstellfläche dient. Neben dem Hauptzimmer besitzt das Haus, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein geräumiges Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind durch einen charakterlichen Flur miteinander verbunden. Der Gartenbereich bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich frei zu entfalten und wurde mit viel Liebe angelegt. Auch ein Nebenhaus, als Werkstatt/Abstellraum, wurde errichtet um Platz für diverse Gegenstände zu schaffen. Das Grundstück ist eine Hinterbebauung und ist über einen eingetragenen Weg zu erreichen, worauf Sie auch ein Wegerecht grundbuchlich besitzen. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser charmanten Immobilie bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet auf seine neuen Besitzer. Es handelt sich hierbei um ein Holzhaus aus den 90iger Jahren, welches mit Doppelnut-Blockhausbohlen erstellt wurde. Auch Dämmmaterial wurde bereits in der Außenwand und dem Dach nach dem damaligen Standart berücksichtigt. Die Immobilie ist durch Ihre Holzstruktur im inneren Bereich sehr pflegeleicht und kann außerdem mit wenigen Handgriffen auch hell gestrichen werden. Die Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen sind auf dem Stand des Baujahrs. Für die Wärmegewinnung des Hauses ist eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 zuständig. Die Erweiterung des hauseigenen Energiesystems um eine Photovoltaik- und Solaranlage oder eine Wärmepumpe ist grundsätzlich möglich. Eine entsprechende Prüfung durch ein Fachunternehmen empfehlen wir vorab. Im Kaufpreis sind folgende Einbauten und Gegenstände inkludiert: Einbauküche, Hochbetten in den Kinderzimmern, Einbauschrank im Schlafzimmer und der Kaminofen. Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Monatliche Nebenkosten

Grundsteuer B - 42,01 €
Wohngebäudeversicherung - 34,72 €
Wasser/Strom/Gas/Abwasser - 217,00 €
Müll - 20,97 €
Hochwasserschutzbeitrag - 1,75 €
Niederschlagswasser - 11,17 €

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Direktanfrage

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