#IMMOTIONAL MODERNE IDYLLE

27432 Bremervörde, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2018.MM.57
  • Objekttypen
  • Adresse
    27432 Bremervörde
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    800 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Terrasse

Lage

Nieder Ochtenhausen liegt im nördlichen Niedersachsen, zwischen Bremerhaven, Bremen und Hamburg, ca. 40 Min von der Autobahn A1 entfernt. Im Ort selbst sind ein Kindergarten und ein Bäcker vorhanden. Ein Schulbus für die Grundschule und die weiterführenden Schulen in Bremervörde ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Bremervörde ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet alles was Sie im Leben benötigen. Eine lebendige Kleinstadt mit zahlreichen gemütlichen lokalen, guten Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - umgeben vom grünen Vörder Land mit einem großen Freizeitangebot. Die Immobilie befindet sich in einem Feriengebiet, umgeben von gewachsenen Wäldern und in der Nähe des Vörder Sees.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    77 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    77 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was man sich von einem Haus, als Paar oder Familie, wünschen kann: Moderne Grundrissgestaltung, Zweckmäßigkeit und Energieeffizienz. Das ansprechende Äußere setzt sich im Inneren dieses schönen Hauses fort. Ein wohl durchdachter Grundriss bietet klare Linien, Gemütlichkeit und das Gefühl, nah mit der Natur verbunden zu sein. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für einen Kaminofen und Zugang zu den Gartenterrassen, sowie die großzügig geschnittene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche und ein Büro. Der Dachboden ist isoliert und bereits ausgebaut. Am Ende des Gartens an der Waldgrenze befindet sich ein Fundament für ein Gartenhaus, das derzeit als Terrasse genutzt wird. Ein Carport mit angrenzender, großer Werkstatt bildet den Abschluss dieses tollen Angebotes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahre 2013 mit einem Holzständerwerk errichtet, unter Berücksichtigung bestmöglicher Energieeffizienz. Die Gasheizung wird für die Warmwasseraufbereitung von zwei auf dem Dach befindlichen Solarzellen unterstützt. Die Fenster und Glastüren sind aus Kunststoff und dreifach verglast. Im Haus wurden Echtholz Dielen, Fliesen und Teppichböden verlegt. Das Erdgeschoss, die Werkstatt und das Badezimmer in der oberen Etage besitzen eine Fußbodenheizung. Der Anschlussbereich des Kaminofens im Wohnzimmer ist mit Naturstein verkleidet. Das Duschbad im Erdgeschoss ist ebenerdig angelegt. Beide Bäder sind mit hochwertigen Materialen und Armaturen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine neuwertige Immobilie, daher müssen noch einige Restarbeiten wie Versiegelungen, Anbau eines Klingelknopfes und Einsetzen vom fehlenden LED Spots, vom zukünftigen Eigentümer vervollständigt werden.

Im gesamten Feriengebiet dürfen alle Häuser als Erstwohnsitz angemeldet werden. Ungefähr 98% der Eigentümer in der Siedlung nutzen Ihr Haus als ersten Wohnsitz.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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