#IMMOTIONAL TINY HOUSE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK

27624 Geestland, Ferienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021.MM.133
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    27624 Geestland
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    34,93 m²
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Lage

Das Haus befindet sich in einer, mit Ferienhäusern bebauten, Siedlung entlang des Kanals, am östlichen Ortsausgang von Bad Bederkesa. Die Siedlung ist ruhig und beschaulich. Der See und der Kanal sind sehr beliebt bei Paddlern, Ruderern und Seglern. Der Kanal und der See sind zu Fuss und das Ortszentrum mit dem Fahrrad oder Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Bederkesa ist ein anerkannter Luftkurort, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und Schulen. Die Seestadt Bremerhaven ist 30 Minuten und die A27 ist 20 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Immobilie der besonderen Art, genau das ist dieses Tiny House, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Es ist nicht nur einmalige Gelegenheit ein neuwertiges Tiny House mit Baugenehmigung zu erwerben, sondern auch eines mit einer sehr individuellen Bauweise, da es aus insgesamt 2 Hausteilen besteht, welche zusammengefügt wurden. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf ein Kinderzimmer mit Schlafbereich, ein Duschbad, einen Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein zweites Badezimmer und einen weiteren Schlafbereich. Wie Sie schon merken, besitzt dieses Haus mehr Platz als üblich und steht obendrein noch auf einen 1300 qm großen Grundstück, direkt am Kanal von Bad Bederkesa. Möchten Sie Ihren Wohnraum auf das Wichtigste reduzieren und in einer idyllischen, aber dennoch sehr gut angebunden Lage wohnen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Im Haus selbst gibt es diversen versteckten Stauraum, was das Leben für 2-3 Personen ermöglicht. Für weitere Abstellmöglichkeiten ist auf dem Grundstück ein Nebengebäude, von ca. 12 qm, errichtet worden, mit einer ausladenden Überdachung für einen Sitzbereich. Auch ein kleiner Nutzgarten wurde angelegt und kann ohne Probleme erweitert werden. Das Grundstück ist teilerschlossen, da im Jahr 2020 Strom, Wasser und Abwasser verlegt wurden. Ein Gasanschluss kann jederzeit noch nachgerüstet werden. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie.

Ausstattung

Das hier angebotene Tiny House besteht aus zwei Elementen (diese sind jetzt fest miteinander verbunden, können aber getrennt werden) auf separaten Trailern, was bedeutet, dass sie transportabel sind und durch den noch vorhanden TÜV bis Mitte 2023, auf den deutschen Straßen bewegt werden dürfen. Aktuell steht das Kleinsthaus mit einer Baugenehmigung auf dem mit angeboten Grundstück auf Stelzen, um die Räder zu entlasten. Die Häuser wurden in Holzrahmenbauweise mit Dämmung errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, mit einer Doppelisolierverglasung. Das vordere "kleinere" Abteil ist mit einer Fußbodenheizung versehen, der restliche Bereich des Hauses wird über Infrarotheizung oder einen elektrischen Heizkörper beheizt. Ebenso läuft die Warmwassererwärmung über Strom. Das Dach ist ein Pultdach mit Blecheindeckung. Die Eigentümer haben nach der Fertigstellung noch weitere Extras vorgenommen. So wurden zum Beispiel noch Dachrinnen am Baukörper angebracht und alle außerhalb liegenden Leitungen winterfest gemacht (inkl. Rohrbegleitheizung um alle Versorgungsleitungen). Auch im Haus gibt es viele kleine Extras, die mit erworben werden. Die Einbauküche (E-Herd mit 4 Platten, ein kleiner Geschirrspüler, Backofen- und Mikrowellenkombi), 2 Sonnensegel, die Satellitenanlage, sowie alle vorhanden Einbauten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Grundsteuer B - 237,78 €/Jahr
Deichgebühr - 24,50 €/Jahr
Wasser - 588,00 €/Jahr
Strom - 214,00 €/Monat

In der Ferienhaussiedlung kann der erste Wohnsitz angemeldet werden.

Der Verkäufer ist bereit, das Tiny House auch unabhängig vom Grundstück zu verkaufen, wenn gleichzeitig ein Käufer für das Grundstück gefunden wird. Das Haus steht zum Verkauf, da die familiäre Planung nun nicht mehr vereinbar ist, mit Wohnen auf kleinsten Raum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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