# IMMOTIONAL MEHRFAMILIENHAUS IM HERZEN VON BEDERKESA

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus für eine Großfamilie, zwei Familien oder Familie mit Büro und Einliegerwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Bad Bederkesa. Die gepflegte Immobilie verfügt über 3 Etagen und eine gute und praktische Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ebenerdige Zweizimmerwohnung. Im Obergeschoss finden Sie ein Einzimmerapartment, welches sich als Home-Office Bereich in Verbindung mit der angrenzenden und teilweise darüber liegenden Maisonette-Wohnung anbietet. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, die Maisonette- Wohnung über zwei Etagen. Alle Wohnungen haben eine eigene Terrasse, bzw. Balkon. Die übersichtlichen Außenbereiche sind pflegeleicht angelegt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Duschbad. Die Maisonette-Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche, ein Vollbad, einen Abstellraum und ein Gäste WC. Das Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einem Flur und einem Duschbad. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport und eine Garage. Dies ist eine attraktive Immobilie von ca. 203 qm Wohnfläche und ca. 35 qm Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - als Home Office mit zusätzlichem Einkommenspotential oder als Familienheim mit ebenerdigem Wohnraum für die Großeltern. Auch als Kapitalanlage können Sie dieses Mehrfamilienhaus weiterhin nutzen. Melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, ist solide und entspricht in ihrer Ausstattung und dem Zustand insgesamt dem Standard des Baujahres. Die Fenster in der gesamten Immobilie sind doppelverglaste Kunststofffenster. Alle Böden sind gefliest und in den Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Teilweise sind Wohn- und Schlafbereiche mit Naturholz vertäfelt. In dem Eingangsbereich der Maisonette-Wohnung wurde der rustikale Klinker der Außenwände einbezogen. Im Wintergarten befindet sich ein eingemauerter Kamin. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2007. Für alle Parteien gibt es eine gemeinsame Waschküche im Keller.
Die installierte Solaranlage ist derzeit ohne Funktion und müsste instandgesetzt werden. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Fotos stammen aus der Zeit vor der Vermietung.Alle Wohnungen sind vermietet, allerdings ist der Mieter der Erdgeschoss-Wohnung kürzlich verstorben, so dass der Mietvertrag in Kürze ausläuft. Der Mieter der Maisonette-Wohnung hat die Einbauküche auf eigene Kosten erneuert. Diese Maßnahme ist auf den Bildern nicht ersichtlich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.