#IMMOTIONAL EINZIGARTIGER BUNGALOW MIT POOLHAUS IN BAD BEDERKESA
27624 Bad Bederkesa, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2022.MM.147
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse27624 Bad Bederkesa
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.652 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2008
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Zustandneuwertig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Käuferprovision2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Kaufpreis595.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einliegerwohnung
- Separates WC
- Terrasse
Lage
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt in Bad Bederkesa, welcher ein Stadtteil der Stadt Geestland ist. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Realschule und das Niedersächsische Internatsgymnasium (NIG) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufmeile, die Burg Bederkesa, die Moor Therme und der Beerster See, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist ungefähr 25 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bederkesa bietet außerdem jede Menge Freizeitspaß, wie zum Beispiel die Museumsbahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.06.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2008
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf82,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hochwertiger Wohntraum in Bad Bederkesa, mit ausreichend Platz und vielen Möglichkeiten, für die kleine Familie oder ein Mehrgenerationenhaus. Außerdem kann das Obergeschoss auch problemlos separat vermietet werden. Im Jahr 2008 wurde dieser Walmdachbungalow mit einer Wohnfläche von rund 200 m², liebevoll und detailliert geplant und erbaut. Das zusätzliche Highlight ist das angrenzende Poolhaus mit Sauna. Eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein neues Badezimmer, ein modernes Gäste-WC, sowie der großen Wohn- und Küchenbereich, mit Zugang zum Garten.Der Wohnbereich hält zwei weitere Details für Sie bereit. Ein Kamin und eine 150 Zoll große Leinwand sorgen für gemütliche Abende. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches eine weitere Wohneinheit für Sie bereit hält. Ein geräumiger Wohnbereich, eine helle Küche, ein großes Duschbad, sowie ein Schlafzimmer erwarten Sie hier. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und ein Gartenhaus aus dem Jahr 2021. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dieser besonderen Immobilie.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie ist modern, neuwertig und besonders. Das Haus entspricht in vielen Bereichen dem Baujahr 2008 und hat in den kommenden Jahren noch viele Erneuerungen erhalten. Das Obergeschoss wurde nachträglich im Jahr 2016 ausgebaut. Das Badezimmer im EG wurde 2022 komplett saniert, sowie die sanitären Gegenstände im Gäste WC ausgetauscht. Ebenfalls hat der Hauseingang in diesem Jahr eine Neugestaltung erhalten. Die Fenster bestehen aus einem Kunststoffrahmen mit einer Isolierverglasung. Im Jahr 2014 wurde eine Phovoltaikanlage mit 7,5 KW installiert, welche noch einen Speicher von 4 KW besitzt. Sowohl das Dach als auch die Außenfassade ist bereits gedämmt (129 mm und 240 mm). Das Erdgeschoss wurde in jedem Raum mit einem Cat6 Netzwerkanschluss ausgestattet. Eine Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, Küche, Essbereich, WC, Badezimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum. Beide Einbauküchen, der Kamin sowie die große Leinwand sind im Preis inklusive. Weitere Details gern auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Grundsteuer 326,98 € jährlich
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.