#IMMOTIONAL EINZIGARTIGER BUNGALOW MIT POOLHAUS IN BAD BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022.MM.147
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    652 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    539.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Separates WC
  • Terrasse

Lage

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt in Bad Bederkesa, welcher ein Stadtteil der Stadt Geestland ist. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Realschule und das Niedersächsische Internatsgymnasium (NIG) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufmeile, die Burg Bederkesa, die Moor Therme und der Beerster See, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist ungefähr 25 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bederkesa bietet außerdem jede Menge Freizeitspaß, wie zum Beispiel die Museumsbahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    82,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 82,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertiger Wohntraum in Bad Bederkesa, mit ausreichend Platz und vielen Möglichkeiten, für die kleine Familie oder ein Mehrgenerationenhaus. Außerdem kann das Obergeschoss auch problemlos separat vermietet werden. Im Jahr 2008 wurde dieser Walmdachbungalow mit einer Wohnfläche von rund 200 m², liebevoll und detailliert geplant und erbaut. Das zusätzliche Highlight ist das angrenzende Poolhaus mit Sauna. Eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein neues Badezimmer, ein modernes Gäste-WC, sowie der großen Wohn- und Küchenbereich, mit Zugang zum Garten.Der Wohnbereich hält zwei weitere Details für Sie bereit. Ein Kamin und eine 150 Zoll große Leinwand sorgen für gemütliche Abende. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches eine weitere Wohneinheit für Sie bereit hält. Ein geräumiger Wohnbereich, eine helle Küche, ein großes Duschbad, sowie ein Schlafzimmer erwarten Sie hier. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und ein Gartenhaus aus dem Jahr 2021. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dieser besonderen Immobilie.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Immobilie ist modern, neuwertig und besonders. Das Haus entspricht in vielen Bereichen dem Baujahr 2008 und hat in den kommenden Jahren noch viele Erneuerungen erhalten. Das Obergeschoss wurde nachträglich im Jahr 2016 ausgebaut. Das Badezimmer im EG wurde 2022 komplett saniert, sowie die sanitären Gegenstände im Gäste WC ausgetauscht. Ebenfalls hat der Hauseingang in diesem Jahr eine Neugestaltung erhalten. Die Fenster bestehen aus einem Kunststoffrahmen mit einer Isolierverglasung. Im Jahr 2014 wurde eine Phovoltaikanlage mit 7,5 KW installiert, welche noch einen Speicher von 4 KW besitzt. Sowohl das Dach als auch die Außenfassade ist bereits gedämmt (129 mm und 240 mm). Das Erdgeschoss wurde in jedem Raum mit einem Cat6 Netzwerkanschluss ausgestattet. Eine Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, Küche, Essbereich, WC, Badezimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum. Beide Einbauküchen, der Kamin sowie die große Leinwand sind im Preis inklusive. Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Grundsteuer 326,98 € jährlich

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

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