#IMMOTIONAL – NEUBAUPENTHOUSE WOHNUNG IM SCHÖNEN LUFTKURORT BAD BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022.MM.160
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118,84 m²
  • Nutzfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    302,87 EUR
  • Käufer­provision
    Keine Käufercourtage!
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Lage

Das Neubauvorhaben befindet sich in der Bahnhofstraße in Bad Bederkesa. Auf dem ehemaligen Gelände eines Baustoffhandels entsteht ein Wohngebiet mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern als zentrale Wohnmöglichkeit mit angrenzender Naherholung.
Der Kurort Bad Bederkesa ist eine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven und liegt im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich von Bremerhaven.

Der Ort mit ca. 6000 Einwohnern wird durch den Bederkesaer See, ein unter Naturschutz stehender Moorsee und viele Gehölze geprägt. Mit der historischen Burg Bederkesa, sportlichen Angeboten rund um den See und Kurbadeinrichtungen bietet Bad Bederkesa ein erholsames Flair.

Die Umgebung bietet einige Vorzüge und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken, Restaurants und sonstige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Der Ortskern ist nur ca. 1 km entfernt.

Auch im Bildungsbereich ist Bad Bederkesa sehr gut aufgestellt: Neben dem Niedersächsischen Internatsgymnasium gibt es 6 Grundschulen, ein Schulzentrum und eine Volkshochschule, sowie mehrere Kindergärten. Ein Schullandheim, zwei Jugendhäuser, eine Jugendfreizeitstätte, eine Jugendherberge und ein DRK-Seniorenwohnheim bestätigen den hohen Freizeitwert, der durch die vielfältigen sportlichen Möglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen, Golf und Reitsport, ergänzt wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    24,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier werden Träume war. Die hier angebotene Penthouse Wohnung im Maisonette-Stil lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Esszimmer oder einer Ankleide, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Maisonette Zimmer im Dachgeschoss eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohn-, Küchen- und Schlafbereiche besitzen einen direkten Zugang zur extra groß angelegten Dachterrasse. Egal ob Sonnenauf- oder untergang, hier können Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Neben der Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein direkt dahinter liegender Abstellraum zu diesem Angebot. Ein großzügiges Fahrradhaus hält außerdem für jede Wohnung einen eigenen dreifach-Ständer bereit. Das gesamte Grundstück wurde sehr liebevoll und hochwertig angelegt und rundet den Gesamteindruck dieses besonderen Mehrfamilienhauses ab.

Ausstattung

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet und besitzt eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser. Außerdem wurden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage, elektrischen Außenrollläden, einer Wohnungsstation (Zähler) und einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

In den Penthouse Wohnungen wurden außerdem noch moderne Videogegensprechanlagen verbaut. Die hier angebotene Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkett, hochwertigen Fliesen, modernen Badezimmermöbeln, einer indirekten Beleuchtung und einer Markeneinbauküche ausgestattet worden. Außerdem sind die Waschmaschine , der Trockner (Miele) sowie der Gasgrill im Kaufpreis inklusive.

Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Die Wohnungen sind zu einem hohen Anteil von den Eigentümern selbst bewohnt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Direktanfrage

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