#IMMOTIONAL ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT GARTENBEREICH NÄHE SPECKENBÜTTELER PARK

27580 Bremerhaven, Erdgeschosswohnung zur Miete

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#IMMOTIONAL ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT GARTENBEREICH NÄHE SPECKENBÜTTELER PARK - Vorderansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025.JR.314
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27580 Bremerhaven
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    72,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Heizkosten netto
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.165,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2023 und bietet modernes Wohnen auf ca. 73 m². Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der angrenzenden Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Diese Qualität der Wohnatmosphäre ist ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und gleichzeitig das Gefühl eines Rückzugsortes schätzen.

Die Wohnung wird ab dem 01.11.2025 verfügbar sein. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.

Ausstattung

Das Haus ist meiner einer Luft/Wasser Wärmepumpe ausgestattet. Die Lüftungsanlage lässt sich über ein Steuerelement in der Wohnung bedienen und einstellen.

Zusätzlich verfügen alle Fenster über elektrische Außenrollläden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche vermietet wird.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass zu den angegebenen Kosten noch Ihr eigener Wohnungsstrom und Internet-/Telefonanschluss hinzukommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Bremerhaven, nähe des Speckenbüttelers Park, an der Nordseeküste. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil, der bei jungen Familien und Paaren beliebt ist.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit leicht erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass das Stadtzentrum und andere Bereiche schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Die Nähe zur Weser lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden, was den Stadtteil familienfreundlich macht. Bremerhaven bietet zudem kulturelle Attraktionen wie das Deutsche Auswandererhaus und das Klimahaus.

Diese Lage vereint Ruhe und Komfort und bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und Natur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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