# IMMOTIONAL ETW FÜR „KLEINES GELD“

27572 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2018.MM.68
  • Objekttypen
  • Adresse
    27572 Bremerhaven
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    293 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Wulsdorf, am Ende einer ruhigen Nebenstraße der Hauptverbindung zum Zentrum und der A27. Wulsdorf ist ein südlicher Stadtteil der Seestadt Bremerhaven und ist im wirtschaftlichen Wachstum. Nahverkehr sowie Geschäfte, Banken und medizinische Versorgung sind teils fussläufig oder in wenigen Minuten mit dem Pkw/ Bus entfernt. Zum Gewerbegebiet Bohmsiel oder auch nach Geestemünde mit seinem beliebten Wochenmarkt sind es nur 10 Minuten mit den Auto. Der lebendige Fischereihafen und das bekannte Schaufenster ist über einen designierten Weg in wenigen zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    176 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    176 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte und helle Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Süden Bremerhavens. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, bzw. ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine offene Wohnküche und Duschbad sowie einen kleinen Balkon. Ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden gehören außerdem zu der Wohnung. Kostenfreie Parkplätze gibt es vor dem Haus an der Straße und in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung eignet sich ebenso gut zur Selbstnutzung für einen 2 bis 3-Personen Haushalt, als auch zur Investition als Kapitalanlage. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns an!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das modernisierte Badezimmer ist hell und neutral gefliest. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, hier sollte ein Geschirrspüler ergänzt werden. Bad und Küche sind gefliest, alle anderen Böden sind mit Laminat ausgestattet, welches jedoch an einigen Stellen ausbesserungsbedürftig ist. Der kleine Balkon eignet sich als "Raucherbalkon", bietet aber nicht genug Platz für z.B. Gartenmöbel. Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Die Wohnung steht ausser zum Verkauf auch als Mietobjekt zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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