ANFRAGESTOPP #IMMOTIONAL – MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN BAD BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024.MM.222
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Provision
    Keine Mietercourtage!
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    24,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine moderne Neubauwohnung im Zweitbezug dieses charmanten Mehrfamilienhauses in Bad Bederkesa an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 11 Parteienhauses mit Blickrichtung ins Grüne. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit integriertem Esszimmer und Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein modernes Duschbad, sowie einen geräumigen Abstellraum. Neben der Wohnung gehört ein festgelegter Stellplatz im Außenbereich dazu. Ebenso können Sie das Fahrradhaus des Gebäudes mit nutzen. Das gesamte Grundstück ist pflegeleicht und hochwertig angelegt und rundet den Gesamteindruck dieses Mehrfamilienhauses ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Mietwohnung.

Ausstattung

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet und besitzt eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist sowohl mit einer Fußbodenheizung als auch einer dezentralen Lüftungsanlage, elektrischen Außenrollläden, einer Wohnungs-Zählerstation und einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Vom Mieter wurden zusätzlich Fliegenschutzgitter und Plissees installiert, welche entgeltliche gerne mit übernommen werden können.

Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Nebenkosten außer Strom und Internetanschluss sind bereits in den angegebenen Kosten enthalten. Die Mieter müssen sich um keine Treppenhausreinigung, Gartenpflege oder Winterdienst kümmern.

Für den Stellplatz und die Einbauküche fällt eine zusätzliche Miete in Höhe von 60 € im Monat an, welche bereits in der Warmmiete berücksichtigt ist.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Das Wohnquartier befindet sich in der Bahnhofstraße in Bad Bederkesa. Auf dem ehemaligen Gelände eines Baustoffhandels entsteht ein Wohngebiet mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern als zentrale Wohnmöglichkeit mit angrenzender Naherholung. Der Kurort Bad Bederkesa ist eine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven und liegt im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich von Bremerhaven.

Der Ort mit ca. 6000 Einwohnern wird durch den Bederkesaer See, ein unter Naturschutz stehender Moorsee und viele Gehölze geprägt. Mit der historischen Burg Bederkesa, sportlichen Angeboten rund um den See und Kurbadeinrichtungen bietet Bad Bederkesa ein erholsames Flair.

Die Umgebung bietet einige Vorzüge und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken, Restaurants und sonstige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Der Ortskern ist nur ca. 1 km entfernt.

Auch im Bildungsbereich ist Bad Bederkesa sehr gut aufgestellt: Neben dem Niedersächsischen Internatsgymnasium gibt es 6 Grundschulen, ein Schulzentrum und eine Volkshochschule, sowie mehrere Kindergärten. Ein Schullandheim, zwei Jugendhäuser, eine Jugendfreizeitstätte, eine Jugendherberge und ein DRK-Seniorenwohnheim bestätigen den hohen Freizeitwert, der durch die vielfältigen sportlichen Möglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen, Golf und Reitsport, ergänzt wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.